Compra para alquilar con los números hechos antes de firmar.
Buscamos y analizamos pisos para alquilar en Tarragona, Castellón y Asturias, con el mismo criterio que usamos en nuestras propias compras.
- 5.000 € de precio cerrado. No cobramos un porcentaje del piso.
- No prometemos rentabilidades. Te damos el cálculo de cada piso.
| Dato | Cómo lo sacamos |
|---|---|
| Precio de compra | Con el margen de negociación |
| Impuestos | Según la comunidad y tu caso |
| Reforma | Estimada tras la visita |
| Alquiler | El realista de la zona |
| Rentabilidad | Bruta, neta y riesgos |
Qué tipo de operaciones
Comprar para alquilar
Larga estancia, piso completo o por habitaciones donde la normativa lo permite.
Pisos para reformar
Solo si el precio más la reforma sigue dando una buena rentabilidad de alquiler.
Cambios de uso
Locales y bajos que pueden pasar a vivienda, revisando antes la normativa del municipio.
Bancos y subastas
Tienen sus propias reglas, plazos y riesgos. Te los explicamos antes de pujar u ofertar.
Lo que revisamos por ti
Lo que suele quedar fuera de los cálculos rápidos de portal.
- Fiscalidad de la compraEl ITP cambia por comunidad y puede tener recargos si ya tienes varias viviendas. Lo calculamos antes de la oferta.
- Normativa de alquilerZonas tensionadas, límites de renta y requisitos según la comunidad autónoma.
- DocumentaciónNota simple, cargas, cédula o licencia de ocupación, inspección técnica del edificio y estado de la comunidad.
- ReformaCoste estimado antes de comprar y, si quieres, contacto con equipos de reforma con los que trabajamos.
Preguntas frecuentes
¿En qué zonas buscas inversiones?
Tarragona, Castellón y Asturias, que son las zonas donde invertimos nosotros y donde conocemos precios, demanda de alquiler y equipos de reforma.
¿Qué rentabilidad puedo esperar?
Depende del precio, la reforma y la zona. Antes de que hagas una oferta te pasamos el cálculo con números reales: precio, impuestos, reforma y alquiler esperado. No prometemos cifras de antemano.
¿Me ayudáis con la reforma?
Te estimamos el coste antes de comprar y, si quieres, te ponemos en contacto con los equipos de reforma con los que trabajamos.
Cuéntanos qué buscas
Dos minutos. La primera conversación no tiene coste ni compromiso.
- Leemos tu solicitud y te llamamos o escribimos.
- Te decimos con sinceridad si podemos ayudarte.
- Solo si te encaja, firmamos el encargo y empezamos a buscar.